{{ result.type_rendered }}
On aika tuoda toimitilavuokrauksen ammattilaisiamme esiin! Ensimmäisenä stagen saa vuokrauspäällikkö Simo Sipari.
Simon urapolku kiinteistöalalle alkoi hieman sattumalta – tai kuten Simo itse sanoo, “melko lailla onnekkaitten sattumien kautta”. Uusien haasteiden etsintä lähes 20 vuotta sitten johti puheluun headhunterilta, joka kysyi, kiinnostaisiko toimitilavälitys?
– Kyllä kiinnosti, Simo naurahtaa, ja sillä tiellä hän on edelleen.
Vuokrauspäällikkönä Simo keskittyy kahteen pääasiaan: vuokrausasteen ja vuokratuottojen kasvattamiseen vuokranantajan näkökulmasta sekä oikeiden tilaratkaisujen löytämiseen vuokralaisille. Tavoitteena on sekä tyytyväinen vuokranantaja että vuokralainen.
Pitää osata kuunnella ja havainnoida, mitä vuokralainen oikeasti tarvitsee.
Simo korostaa, että vuokrauksessa onnistuminen vaatii sekä aktiivista vuoropuhelua että asiakkaan liiketoiminnan ymmärtämistä.– Pitää osata kuunnella ja havainnoida, mitä vuokralainen oikeasti tarvitsee, hän painottaa.
Pitkän uran varrelle on mahtunut myös monta mieleenpainuvaa projektia, joista etenkin yksi nousee usein mieleen;
– Tampereen Lielahdessa sijaitsi eräs vuosia tyhjillään ollut kohde, noin 10 000 neliön kauppapuisto, joka päätettiin muuntaa markkinoita huomioiden 4-5 käyttäjälle. Vuokrattiinkin se sitten 100 % täyteen pitkillä sopimuksilla!
Asiakkailta on tullut positiivista palautetta Simolle hänen aktiivisesta ja laadukkaasta vuokraustoiminnastaan. Retta Managementilla Simo on mm. vuosia vastannut erään pitkäaikaisen asiakkaan toimitilojen vuokrauksesta, ja tämä luottamus on hänelle ihan kunnia-asia.
– On mukava kuulla, että asiakas arvostaa työtäni. Tykkään hoitaa hommat kunnolla. Silloin asiakaskin voi keskittyä muuhun, hän toteaa hymyillen.
Eikä kollegojenkaan arvosana Simon työpanoksesta poikkea kiitettävästä – myös he arvostavat hänen pitkää ja laajaa kokemustaan toimitilojen vuokraustoiminnasta.
– Moni asia; tyytyväiset vuokralaiset, vuokratuottojen ja vuokrasopimusten lisäys vuokranantajan salkussa, ja rehellisesti sanottuna myös palkkiot tehdystä työstä. On palkitsevaa nähdä oman työn tulokset ja uusista tiloistaan innostuneet vuokralaiset, Simo kertoo.
Kysyttäessä toimitilamarkkinan tulevaisuudesta kertoo Simo suhtautuvansa siihen realistisen toiveikkaasti.
– Ensin täytyy saada Suomen taloustilanne kuntoon – se heijastuu kaikkeen, myös tilamarkkinoihin. Tyhjentyvien toimistokiinteistöjen ratkaisut ovat iso kysymys.
Ja vaikka tekoäly tarjoaa paljon mahdollisuuksia, en ole ihan varma sen kokonaishyödystä ihmiskunnalle. Mutta katsotaan, mihin maailma meitä vie, Simo päättää optimistisesti.
Simo SipariVuokrauspäällikköRetta Management0400 596 769simo.sipari@rettamanagement.fi
Tutustu vuokrattaviin toimitiloihimme toimitilahaun avulla. Meiltä löydät yli 500 toimitilaa eri puolilta Suomea. Sopivan tilan osuessa kohdalle ota rohkeasti yhteyttä vuokrauksen asiantuntijaamme. Voit myös jättää yhteydenottopyynnön alta löytyvällä lomakkeella.
